春天是个好时节，结婚的特别多，最近阿Q参加了好几个老同学的婚礼。

热闹嘈杂的酒楼里，多年不见的故人围席落座，谈论的热点却是房子。

同学们都在郊区县城工作，其中不少人买了小产权房。

小产权，又称“乡产权”，即国家不发产权证，由乡镇政府发证书的房子。这类房屋不能贷款，不能抵押，不能公开买卖，只能私下交易，但是买它的人依然趋之若鹜。

阿Q：“干嘛买小产权？”

A君：“没别的，就是便宜。眼下的世道，城里没房难娶媳妇，不买不行啊。”

B君：“商品房贵，没办法，急着用房，只能买小产权了。”

座中故人数位，都是为结婚买的房。阿Q心下暗想，刚性需求啊！

北京统计局近日公布，今年前两个月，五环以内期房均价都在1.4万元/平方米之上，五至六环7206元/平方米，六环外6703元/平方米。

A君迷惑：“还是很贵啊。”

阿Q：“得有对比。”

还是北京统计局的数字，2008年四环内期房均价为1.56万元/平方米，四至五环1.63万元/平方米，五至六环8696元/平方米，六环外8116元/平方米。

两相对比，确实降了！

A君反驳：“听说它的数字有水分？”

阿Q：“现在是关键时刻，再有水分也不能往高了算吧。”

A君：“那也买不起。”

阿Q：“人家说了，买不起可以租啊，鼓励你租。”

A君：“他不知道，北京的房租也很贵啊。”

阿Q：“专家说了，一个人租不起，可以合租；两个人租不起，可以群租；如果还租不起，只能说明你不适合在北京讨生活，还是去别的地方看看吧。”

A君：“说这话的是分了房、买了房还是租了房？”

阿Q：“那当然是……”

春天谣言多，最是不可信，偷来听一听，权且当一乐。

A君：“听说了没有，吵起来了。”

阿Q：“吵什么？”

A君：“人家让卖房的降价，卖房的说钱都让政府挣了，人家说数据不准，卖房的得主动降价。”

阿Q：“数据到底准不准呢？”

A君：“这等隐私，谁说得清。”

阿Q：“房价降没降呢？”

A君：“降了，21家开发商联合降价，最多一平方米降2000多呢。”

阿Q：“真降还是假降？不是说有人提前涨了价吗？”

A君：“嗨，咱哪儿知道，人家就是摆个姿态呗，告诉你，我们都降价了，快来买吧。”

阿Q：“有人动心吗？”

A君：“中国人嘛，都说不动心，私下都打听。一个人掏了腰包，自然有人跟着了。”

阿Q：“那不就又涨上去了？又买不起了？”

A君：“你不懂，这是经济学，房市疲软如何保八？”

阿Q：“哦，那我们怎么办？”

A君：“不是有廉租房、经济租赁房、经济适用房、限价房嘛。”

阿Q：“地段不好，朝向不好。”

A君：“没钱买房就忍着点吧，难道给你在CBD建廉租房啊。”